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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23867

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
575 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Cette maison traditionnelle est située à seulement 250 mètres de la gare RER C, dans le secteur de la Vallée de l'Orge, quartier très recherché.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec un accès terrasse, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes. Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre..

A l'étage : palier, deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes. Deux greniers exploitables pour un aménagement en dressing, bureau ou pièce d'eau.

Construite sur un sous-sol total, elle offre un stationnement facile pour deux véhicules, un coin buanderie et deux pièces de 11 m² qui pourront être aménagées selon vos envies (bureau, espace de loisirs, rangement supplémentaire).

Ecoles : maternelle, primaire et collège Jean MOULIN sont accessibles à pied rapidement.

Produit rare sur le secteur.
Disponible à partir du mois d'août.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Grenier (9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Grenier (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • cabinet de toilette (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Atelier (11,1 m2)
    • pièce (11,1 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875,0 € et 2537,0 € pour 2024

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