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Maison à vendre 7 pièces - 135,05 m2 MONTLHERY - 91

Ref : 24032

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

MONTLHERY PROCHE CENTRE-VILLE :

Maison d'Architecte proche du Centre-Ville, située dans un quartier prisé, à quelques pas des commerces, du marché et des écoles, cette maison des années 70, édifiée sur un terrain clos de 600 m² allie espace, luminosité et potentiel, avec des possibilités d'aménagement multiples.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger de 46m² orienté sud, avec cheminée et un accès direct sur le jardin, une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC, deux chambres et placards.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol est un véritable atout, avec un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules côte à côte, une buanderie, une chaufferie et une pièce de plus de 17m² .

Maison pleine de caractère à découvrir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • toilette (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2319 €

À proximité

  • Boulangerie, marché, superette
  • Bus
  • écoles maternelles primaires
  • ensemble sportif

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3630,0 € pour 2021

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