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Maison à vendre 6 pièces - 136,06 m2 VILLIERS SUR ORGE - 91

Ref : 24010

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

VILLIERS SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Maison traditionnelle de 146 m² utiles, construite sur un sous-sol total, avec un terrain clos de 498 m², située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un vaste espace de vie moderne de 57,30 m² comprenant une cuisine équipée, accompagné d'un joli poêle pour une ambiance chaleureuse et confortable. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des Toilettes séparés.

À l'étage : un palier en mezzanine, parfait pour un coin bureau ou bibliothèque.
Trois belles chambres avec placards.
Une salle d'eau récemment rénovée.
Des toilettes séparés.

Un sous-sol total parfait pour stationner les véhicules, bricoler, faire son sport, stocker.

Le terrain de 498 m2 vous permet de stationner les véhicules sur l'avant, de disposer de deux terrasses d"expositions différentes, et d'un espace de jeux pour les enfants.

L'école et le marché sont à quelques pas, offrant une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités à proximité.

Un esprit de village dans cette jolie ville à découvrir rapidement.

Cette maison dispose de nombreux atouts, et d'une bonne note énergétique : DPE D.
N'hésitez pas à la visiter et à consulter la vidéo.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique : radiants
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3070,0 € pour 2023

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