Maison à vendre 5 pièces - 77,84 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé dans le quartier recherché de la Vallée de l'Orge.
Ce bien à rénover offre un très bon potentiel avec une entrée équipée d'un placard, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante donnant sur le jardin (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont deux avec penderies, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement.
Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain de 394 m², avec un garage et un atelier.
Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2010, le ravalement en 2012, l'isolation des combles en 2011 et la VMC a été installée en 2014.
L'emplacement est idéal : la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est à 10 minutes à pied, tout comme le centre-ville. L'école élémentaire de Lormoy est à 2 minutes à pied et le collège Jean Moulin à 12 minutes. La Vallée de l'Orge est également à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,8 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Surface terrain : 394 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- couloir (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique : radiants
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE 2010, RAVALEMENT 2021, ISOLATION COMBLES 2011, VMC HYGRO 2014
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/11/2024