3 maisons à acheter à Saint-Michel-sur-Orge avec CENTURY 21 Agence de la Poste
Pourquoi vous loger à Saint Michel-sur-Orge en 2023 ? Quelques explications par nos professionnels de l'immobilier essonnien CENTURY 21 Agence de la Poste
Etendue en bordure de l’Orge, à une vingtaine de kilomètres au Sud-Ouest de la capitale, la commune de Saint-Michel-sur-Orge collectionne les atouts. Partie intégrante de Cœur d’Essonne Agglomération depuis 2016, elle héberge des infrastructures de qualité au sein d’un environnement naturel préservé. D’accès aisé, elle est desservie par la Francilienne -RN 104-, outre sa proximité de la RN 20 et de l’autoroute A6, et par le RER C plaçant Paris à 20 minutes en transports. Dix lignes de bus complètent ce tableau, sillonnant la cité saint-michelloise et ralliant l’ensemble de ses différents quartiers, du Centre Ancien aux secteurs Les Glaises et La Noue Rousseau en passant par Lormoy et Les Sablons, Les 3G -Gare, Gambetta, Grouettes-, Le Bois des Roches, Le Villagexpo, et La Fontaine de l’Orme jusqu’aux Montatons. Commune dynamique, elle s’enorgueillit de cinq labels, au rang desquels « Ville Active et Sportive » ou encore « Terre de Jeux 2024 ». Dotée de plus de trente clubs ou sections sportives, elle met à la disposition de ses administrés quatre stades et gymnases, outre six aires en libre accès et organise de nombreuses manifestations à l’image de la Course en Or. Emaillée de maints commerces et services de proximité, établissements scolaires et équipements culturels, elle offre à ses riverains et leurs visiteurs un cadre de vie plaisant.
Spécialistes des métiers de la vente et de la location, les professionnels CENTURY 21 Agence de la Poste déploient un savoir-faire éprouvé pour concrétiser toutes les envies immobilières de leurs clients dans le bassin saint-michellois. Aux côtés de Nicolas MARIES, des conseillers épaulés par une assistante accueillent tous les porteurs de projets immobiliers et répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs. Proactifs et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, outre une connaissance pointue de Saint-Michel-sur-Orge et ses proches environs, ils vous garantissent une écoute active, des conseils avisés et un accompagnement sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence de la Poste, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Île-de-France et en Essonne en 2022 par notre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Agence de la Poste ?
Le marché immobilier français de l’ancien 2022 se caractérise par un léger repli des volumes de transactions, tandis que la hausse des prix se poursuit. A l'échelle du bassin francilien, il enregistre une hausse des prix sur le segment des maisons, à hauteur de +5,5 % sur douze mois, avec un prix moyen au mètre carré de 3 848 euros. L’achat d’une maison de 111,2 m² requiert un budget de 414 608 euros en moyenne. Quid du marché immobilier de l’ancien en Essonne en 2022 côté maisons ? Le prix moyen au mètre carré bondit de +8,8 % sur un an pour atteindre 3 509 euros. L’acquisition d’une maison de 109,1 m² nécessite désormais une enveloppe de 366 180 euros en moyenne.
Vous souhaitez procéder à l’acquisition d’une maison ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet à son terme. Après avoir réalisé un point financier avec votre banque ou via un courtier, recevez le professionnel immobilier de votre choix en vue de procéder à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. S’ensuivent les visites des biens correspondant à vos attentes avant d’arbitrer votre choix au regard de l’offre de produits disponibles sur le marché immobilier local compte-tenu de vos besoins et de votre budget. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez votre financement avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en Essonne - Crédits photo : CENTURY 21)
Visite guidée d'un pavillon de plain-pied, d'une meulière et d'une maison traditionnelle à vendre à Saint-Michel-sur-Orge par notre équipe CENTURY 21 Agence de la Poste
Séduit(e) par la douceur de vivre saint-michelloise, vous envisagez d’y emménager prochainement ? Notre agence CENTURY 21 Agence de la Poste concentre un large choix de biens disponibles à l'achat pour répondre à vos attentes. Plus précisément, vous êtes en quête d’une maison acheter ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence de la Poste.
Comptez 285 000 euros pour un pavillon à rénover de 139 m² distribués de plain-pied, comprenant une entrée avec placard, un double-séjour de 42 m² ouvert sur un patio, une cuisine indépendante de 17 m², quatre chambres, une salle de bains, une chaufferie, outre un garage double, une grande cour pavée sur l'avant et un jardin sur l'arrière, et édifié sur une parcelle de 484 m² au calme d’une impasse du quartier recherché Villagexpo à Saint-Michel-sur-Orge, à distance de marche des établissements scolaires et proche des transports en commun, 405 000 euros pour une jolie meulière indépendante développant 100 m² sur sous-sol de 57 m², composée d'une belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un palier mezzanine, trois chambres, une salle de bains, et érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 297 m² avec terrasse, idéalement situé à 600 mètres de la gare RER et à proximité immédiate de toutes les commodités saint-michelloises, et jusqu’à 500 000 euros pour une maison traditionnelle en parfait état, d’une surface de 163 m², avec entrée cathédrale et penderie, vaste séjour de 47 m² avec poêle à bois prolongé par un jardin, cuisine indépendante équipée de 16 m², arrière-cuisine avec buanderie, quatre chambres -dont une suite parentale avec salle d'eau-, salle de bains, dressing, outre un garage double de 25 m², et implantée sur une parcelle de 602 m² dans le quartier Gare, à seulement cinq minutes de marche du RER C et des commerces du cœur de ville de Saint-Michel-sur-Orge.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence de la Poste vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Saint-Michel-sur-Orge, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.